Как можно потратить материнский капитал в 2022 году

Покупка квартиры за материнский капитал в 2022 году

Квартира за материнский капитал – одно из самых выгодных и перспективных вложений средств. Главная цель материнского капитала заключается в обеспечении материальной поддержки молодой семьи, которая помогает демографическому развитию государства.

Квартира за материнский капитал – одно из самых выгодных и перспективных вложений средств. Главная цель материнского капитала заключается в обеспечении материальной поддержки молодой семьи, которая помогает демографическому развитию государства. Ранее в России на рассматриваемую материальную поддержку могли рассчитывать матери после рождения второго и последующих детей. Выплата имела единовременный характер и составляла 639 432 рубля. Но начиная с 2022 года, материнский капитал начали выдавать уже после рождения первенца. Но сумма меньше – 483 882 рубля. Оставшиеся деньги выплатят, когда родится второй ребенок.

Кроме того, что изменились условия получения материнского капитала, власти расширили список целей, на которые рассматриваемые деньги можно потратить. Если раньше молодые родители могли потратить полученный сертификат только на обучение ребенка, улучшение условий проживания и повышение пенсии, сегодня рассматриваемый список заметно расширили. Теперь можно купить квартиру на материнский капитал. Также средства можно вложить в строительство частного дома.

На данный момент покупка квартиры с материнским капиталом является самым популярным способом потратить государственную помощь, как только дети появились на свет. Молодые пары предпочитают не ждать, а тратят капитал здесь и сейчас.

Что такое материнский капитал

Материнским капиталом называют государственную социальную программу, которая действует в России с 2007 года и была введена для поддержки российских семей. Она предусматривает выплату денег на родившегося или усыновленного второго, третьего или последующего детей.

Право на маткапитал подтверждает именной сертификат. Получить его можно, если человек подходит под определенные условия, а потратить средства возможно только на конкретные цели. Сам сертификат может быть как в бумажном виде, так и электронным, а с 15 апреля 2020 года оформляется без заявлений. По данным Минтруда, за время действия госпрограммы было выдано более 10 млн сертификатов.

Как подать заявление: пошаговая инструкция

Заявление можно оформить на Госуслугах, в отделении или на сайте ПФР, в МФЦ. Также допускается это сделать в банке, если деньги направляются на первоначальный взнос, полное или частичное погашение долга по ипотеке.

Чтобы подать заявление через Госуслуги нужно:

1. Авторизоваться в системе, перейти в каталог услуг и выбрать раздел «Семья и дети».

2. В разделе «Популярные услуги» выбрать пункт «Распоряжение материнским капиталом».

3. Найти требуемый вид заявления в зависимости от цели, на которую будут направлены средства.

4. На следующей странице система напомнит, куда можно потратить маткапитал. Также будет предложено ответить на несколько уточняющих вопросов.

Список вопросов отличается в зависимости от того, какое целевое расходование средств выбрано

5. Выбираете, куда будут израсходованы деньги.

Предположим, вы хотите потратить маткапитал на образование ребёнка. В этом случае в следующих окнах нужно указать, в какую образовательную организацию и за какие именно услуги (обучение, оплату общежития и т. п.) нужно перевести деньги.

Если речь идёт о жилье, потребуется уточнить, вы приобретаете его или намереваетесь строить, а также будет ли использован банковский кредит и т. д.

6. В конце опросника система выдаст сообщение, какие документы нужно подготовить для выбранной услуги, и предложит перейти к заявлению.

Например, такой пакет документов необходим для перечисления маткапитала в счёт первоначального взноса по ипотеке

7. Далее потребуется проверить корректность ваших данных, они будут взяты из личного профиля на Госуслугах. В случае ипотеки указывают сведения об объекте недвижимости, в случае обучения — об учреждении образования.

Так выглядит форма с данными об объекте ипотеки

8. После того как все данные внесены и заявление сформировано, нужно подтвердить его отправку в Пенсионный фонд РФ.

9. Когда заявление рассмотрят, в личный кабинет придёт приглашение посетить ПФР в указанный срок, чтобы предоставить оригиналы документов.

Если вы ранее использовали часть материнского капитала, перед заполнением заявления проверьте остаток средств. Сделать это можно через Госуслуги , выписка придёт в личный кабинет.

Любую ли машину можно купить под материнский капитал

Разрешая направлять материнский капитал на покупку автомобиля , законодатели преследовали еще одну цель – поддержку отечественного автопрома. Поэтому в большинстве регионов за маткапитал можно взять только российское авто.

Приобретать можно только в официальном салоне и только новый автомобиль. Сумма покупки в ряде случаев ограничена, а средства на счет дилера поступают в течение двух месяцев. Не каждый официал согласен на такие условия, поэтому найти продавца будет непросто.

Некоторые регионы разрешают брать подержанные авто, чей возраст не превышает трех лет . Но свежие машины часто продаются в залоге, поэтому стоит прогонять их через специальный сервис. Вот пример.

Вбиваем госномер «Рио» на сайте avtocod.ru и через несколько минут узнаем, что машина залоговая.

Плюс битая, плюс после такси, плюс с исполнительными производствами в отношении владельца. Постоянно вкладываться в ремонт изношенного авто и решать чужие юридические проблемы, особенно многодетной семье, будет не в радость.

В некоторых регионах можно купить авто у частника, но найти человека, который согласится продать автомобиль за деньги из материнского капитала, не всегда удается. Процедура оплаты длительная: средства продавец, как и автосалон, получает только через два месяца, а частному лицу хочется сразу уехать со сделки с деньгами.

Но если такой человек найдется, перед заключением договора купли-продажи проверьте его через сервис проверки владельца авто . Возможно, перед вами мошенник, который сбывает машину по липовым документам, числится в розыске или имеет большие долги, из-за которых ГИБДД наложит регистрационные ограничения. Посмотреть пример отчета

Если проблем ни у авто, ни у владельца нет, можно направлять средства на сделку.

Имеется и другое условие траты материнского капитала на покупку авто , когда машину оформляют в долевую собственность между всеми членами семьи. Перепродать автомобиль можно только спустя три года. Если продать машину раньше срока, придется вернуть всю сумму, полученную из регионального бюджета.

Сумма материнского капитала

На старте программы материнский капитал составлял всего 250 тысяч рублей. Затем его каждый год повышали, пока в 2015 году он не составил 453 026 рублей, и на этой цифре он оставался несколько лет – пока в бюджете не нашли деньги на индексацию. На 2022 год изначально была запланирована индексация на 4%:

В 2020 году по инициативе президента был принят закон, дающий право на материнский капитал семьям, в которых в 2020 году и позже родился первый ребенок. А за второго ребенка, родившегося в 2020-м и позже, полагается более высокая сумма (а если оба родятся после 2020-го, то семья получит доплату).

Соответственно, для разных категорий семей материнский капитал выдается на разные суммы. А также каждый год индексируется, причем с 2022 года по новым правилам – теперь капитал увеличивается на утверждаемый правительством коэффициент индексации с 1 февраля (вместе с выплатами по линии ФСС и ЕДВ для федеральных льготников). В 2022 году такой коэффициент составит 8,4% Соответственно, на 2021-2022 годы суммы составят:

Кто получает	2021	2022
Первый ребенок родился в 2020-м и позже	483 881,83 рубля	524 527,9 рублей
Второй или последующий ребенок родился с 2007 по 2019 годы включительно
Второй ребенок родился в 2020-м и позже (если первый родился до 2019-го)	639 431,83 рубля	693 144,1 рублей
Второй родился в 2020-м и позже (если первый родился тоже после 2020-го) – доплата	155 550 рублей	168 616,2 рубля

Важно: указанные суммы актуальны, если семья еще не пользовалась материнским капиталом. Если же семья использовала часть суммы, проиндексирован будет остаток по сертификату. Например, если у семьи в 2021 году остаток материнского капитала составляет 394 281 рубль, в 2022-м эта сумма увеличится на 8,4% – и составит 427 400,6 рублей. А если бы сертификатом ни разу не пользовались, сумма бы выросла до 524 527,9 рублей.

По этой же причине не стоит ориентироваться на сумму в сертификате – она актуальна на момент выдачи документа.

Испытывается сложности с расчётами? Воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором материнского капитала на 2022 год:

Общая картина

По закону направить материнский капитал можно на следующие цели:

(жилье должно быть на территории России, делать ремонт на средства материнского капитала нельзя). (использовать средства нужно до того момента, как ребенку исполнится 25 лет). .
• Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов.
• Часто можно встретить мнение, что материнский капитал – это «просто деньги», которые выдаются родителям на руки и могут быть использованы по их усмотрению. Это не так! Обналичить и пустить средства, например, на покупку игрушек никто не разрешит.

Но есть определенные нюансы использования средств, о которых в массе своей люди не знают.

Налоговые вычеты: забери свое у государства

Как приобрести технику за счёт материнского капитала в сети магазинов BALTMAXIMUS?

Если вашему ребёнку уже исполнился 1 (один) год, то вы можете совершать покупки в наших магазинах и при этом использовать материнский капитал в качестве оплаты.

Этапы совершения покупки:

1. Определиться с желаемой техникой. Сделать это можно прямо сейчас на сайте или в любом из магазинов сети «BALTMAXIMUS».

Наши сотрудники помогут вам выбрать нужный товар и дадут исчерпывающую информацию о правилах оформления такой покупки (какие документы нужны, куда пойти дальше и прочие вопросы).

2. Вы приходите в любой магазин BALTMAXIMUS и предоставляете документы, подтверждающие ваше право на использование материнского капитала (сертификат, документы удостоверяющие личность и так далее).

Мы берём на себя подготовку комплекта документов, которые необходимы для реализации материнского капитала в наших магазинах — эти документы нужны для дальнейшей подачи в МФЦ (Центр социальной защиты населения).

3. В МФЦ необходимо заполнить стандартный договор на покупку выбранной бытовой техники — у них всё есть и это несложно. Главное — не забыть комплект документов, который для вас подготовят наши сотрудники.

Цель этих действий — получить одобрение на покупку техники. Рассматривается каждый отдельный случай! Государство должно убедиться, что всё делается во благо ваших детей.

И уже после одобрения покупки деньги поступят на счёт магазина.

4. Когда обе стороны убедятся в том, что деньги перечислены, выбирается удобное время доставки купленной бытовой техники (как правило, это занимает примерно 2 недели).

Перед оформлением сделки важно знать следующее

Размер доли в покупаемой квартире, которую нужно выделить детям

Размер доли ребенка в покупаемой квартире должен быть как минимум равен его части мат.капитала. Верховный суд указал это в своем Определении от 14.03.2017 N 4-КГ16-73 — «Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.»

Например, семья из 4 человек покупает квартиру за 3 000 000 рублей. Будут использовать мат.капитал на сумму 616 617 рублей. Значит каждому члену семьи государство предоставило по 154 154 рублей — это 5,14% от 3 000 000 (стоимости покупаемой квартиры). Лучше округлить до 6%. В долях 6% — это 3/50. Значит каждому ребенку достаточно выделить по 3/50.

В расчетах можете воспользоваться калькуляторами процентов, их полно в интернете.

Супругам лучше оформить свою долю в совместную собственность

Также возьмем пример выше. При покупке квартиры каждому ребенку решили выделить по 3/50 доли. Оставшуюся 22/25 доли супругам лучше оформить в совместную собственность на двоих, а не по отдельной доли на каждого. Если супруги хотят определить себе отдельные доли (из примера выше — по 11/25 каждому), тогда им нужно будет подписать брачный договор. Согласно п. 1 ст. 33 и ст. 42 СК РФ, у супругов действует режим совместной собственности в отношении покупаемой недвижимости, но брачным договором могут определить иной режим. Брачный договор оформляется у нотариуса и стоит он около 10 000 рублей. По моему мнению, это лишние расходы.

Для оформления в совместную собственность в договоре купли-продажи нужно прописать примерно так: «Покупатели приобретают Квартиру в общую долевую собственность в соотношении: 22/25 доли — в совместную собственность ФИО первого супруга и ФИО второго супруга, 3/50 доли — ФИО первого ребенка, 3/50 доли — ФИО второго ребенка.» Образцы договора будут ниже.

Мне часто пишут люди, что в МФЦ отказываются принимать договор купли-продажи с указанием совместной собственности на долю. Сотрудники МФЦ не правы. В п. 110 Приказе Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 написано следующее — «При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности» . Так что если в МФЦ откажутся принять договор, ссылайтесь на этот приказ.

Получать бумажный сертификат мат.капитала необязательно

С апреля 2020 года сертификат на мат.капитал начали выдавать в электронном виде, который автоматически появляется в личном кабинете родителей на сайтах ПФР и Госуслуг. Никаких заявлений подавать не нужно. ЗАГС-ы сами передают данные о рождении ребенка в ПФР.

Необязательно получать бумажный сертификат и нести его в МФЦ или Рег.палату на оформлен е сделки. В договоре купли-продажи достаточно указать, что после регистрации сделки часть средств продавцу перечислит ПФР в сумме мат.капитала. Регистратор не следит за тем, как покупатели будут расплачиваться с продавцами. Образец договора купли-продажи найдете ниже.

Переходим к процессу покупки.

Ежемесячная выплата при рождении второго ребенка

За счет материнского капитала мама может каждый месяц получать деньги на свой счет в банке. Для этого у семьи должно быть право на ежемесячную выплату в связи с рождением второго ребенка. Сумма выплаты составляет региональный прожиточный минимум на ребенка на дату подачу заявления.

Вот основные условия для этой выплаты в 2022 году:

1. В семье родился второй ребенок. На первого такая выплата тоже есть, но не из маткапитала, поэтому таким способом его обналичить не получится. А на третьего и четвертого она вообще не положена.
2. Ребенок родился после 1 января 2018 года. На детей, рожденных в 2017 году или раньше, такую выплату не начисляют. Такие вот правила.
3. Ребенку еще не исполнилось три года. Заявление на выплату можно подать в любое время, в течение трех лет со дня рождения ребенка. Причем если подать его в течение полугода после рождения, деньги заплатят за все время с рождения. В первый раз выплату назначат до достижения ребенком возраста одного года, после этого нужно подать новое заявление — выплату назначат до двух лет и после этого уже продлят до трех.
4. Доход на каждого члена семьи — не больше двух региональных прожиточных минимумов для трудоспособного населения. В каждом субъекте он разный. Например, в 2022 году в Иркутской области он составляет 14 620 Р , в Санкт-Петербурге — 14 344,6 Р , а в Новосибирске — 13 925 Р .

Посчитайте, положена ли вам эта выплата и сколько можно получать из маткапитала каждый месяц. Это не такие уж маленькие деньги. Например, в 2022 году в Москве прожиточный минимум на ребенка — 16 174 Р , в Новосибирске — 13 238 Р , а во Владивостоке — 16 025 Р . За полтора года из материнского капитала можно реально получить от 250 тысяч рублей себе на карту.

Тратить эти деньги можно как угодно. Хоть на отпуск, хоть на еду. Отчитываться не надо. Вам лично каждый месяц переводят деньги, а вы сами решаете, что с ними делать. Платить НДФЛ тоже не нужно. Это вроде бы очевидно, но для освобождения выплат от налога даже приняли специальный закон.

Строительство или реконструкция жилья

Если вы покупаете квартиру и используете материнский капитал, то пенсионный фонд переводит деньги продавцу или в банк. Но если вы сами построите дом или сделаете пристройку к дому родителей, то эти расходы государство компенсирует вам деньгами на карту.

Строить можно самим, своими руками: без подрядчиков, бригад и банков. Если на стройку тратился муж, то деньги могут перечислить ему на счет.

Если у вас есть участок, можно подать заявление и получить половину суммы маткапитала на строительство дома. Причем это может быть дом за городом, даже если у вас есть квартира. Главное, чтобы назначение участка было для жилищного строительства. А через полгода пенсионный фонд заплатит вам остаток при условии, что вы построите коробку из фундамента, стен и крыши. Второму ребенку к этому времени должно исполниться три года.

Чтобы все правильно оформить, нужно проконсультироваться в пенсионном фонде.

Компенсация расходов на адаптацию ребенка

Деньги из материнского капитала можно получить на счет, если у ребенка есть инвалидность и ему нужна адаптация. Это не то же самое, что реабилитация.

Перечень товаров и услуг, за которые можно получить деньги в такой ситуации, содержит не так много пунктов. Но семьи, у которых ребенок не здоров, смогут вместо ипотеки и платного вуза позаботиться о том, что важнее сейчас. Пенсионный фонд проверит документы на оплату подъемника, специальной ванны или компьютера и переведет всю сумму родителям.

К сожалению, получить таким способом деньги именно на лечение не получится. Считается, что услуги по восстановлению или протезированию государство должно оплатить по отдельной статье бюджета и не за счет материнского капитала. Но хотя бы что-то. Если состояние здоровья ребенка такое, что лечение не сильно поможет, то адаптация нужна ему в любом случае. Например, слепым и глухим детям специальный компьютер, смартфон или услуги секретаря помогут учиться, развиваться и общаться с внешним миром.

Читайте еще : Кому и на сколько повысят пенсии в с 1 января 2022 года, Владимир Путин подписал закон о повышении пенсий с 2022 года

Можно ли обналичить материнский капитал через покупку недвижимости

Такие услуги предлагают разные сомнительные компании и даже агентства недвижимости.

Схема такая. Семья якобы покупает у родителей или бабушки квартиру. По закону это не запрещено. Но только в том случае, если квартира и правда переходит в собственность семьи. На родителей и детей должны быть оформлены доли.

Агентство оформляет заем на квартиру. Или семья берет ипотеку на 500 тысяч рублей. Тогда пенсионный фонд перечисляет деньги и погашает этот долг. Агентство забирает себе комиссию — обычно около 20% от суммы маткапитала или больше. А разницу отдает семье наличными.

Если сделка фиктивная — в квартире продолжают жить родители, семья купила разваленный дом в деревне, — то это незаконно. За такую схему можно даже получить срок за мошенничество. А материнский капитал придется вернуть государству.

Формально покупать квартиру у родственников не запрещено. Брать на это ипотеку и погашать ее маткапиталом тоже не запрещено. Пенсионный фонд может даже перевести деньги напрямую родственникам, если второму ребенку уже есть три года. Но квартира должна реально перейти в собственность семьи и детей. Прокуратура это обязательно проверит. А если пенсионный фонд засомневается, что сделка реальная, в распоряжении материнским капиталом могут и отказать. Проверить родственные отношения не так уж сложно: все госреестры сейчас общие.

А если все получится, то переоформить эту квартиру назад на родителей уже не выйдет. Придется учесть мнение опеки при распоряжении детскими долями. И при разводе она будет подлежать разделу. Может получиться так, что вы оформите квартиру своей мамы, чтобы обналичить маткапитал, а потом муж заберет половину этого жилья. И машину, которую купили за деньги господдержки, тоже заберет. В итоге ни денег, ни квартиры. И теща в шоке.

Как обналичить маткапитал через образовательную организацию

Никак. Любые предложения с такими схемами тоже незаконные и граничат с мошенничеством. Государство оплатит частный детский сад или школу, но только при условии, что ребенок там находился и это не обналичивание господдержки.

Если это вскроется, достанется всем. Не получится сказать, что вы ничего не знали и вас ввели в заблуждение. Правила распоряжения материнским капиталом есть в общем доступе. Это закон, его нужно соблюдать.

Первое, что вам стоит сделать, — проверить свое право на ежемесячную выплату. Возможно, вы уже сейчас можете получать деньги от государства. А остаток маткапитала потратите на какую-то другую законную цель.