Грамотная расписка от руки с юридической силой
Очень часто люди хотят утвердить свои взаимоотношения между собой распиской. Расписка от руки наиболее удобный и быстрый вариант, когда не требуется пользоваться услугами нотариуса.
Тем не менее граждане часто задумываются, а имеет ли такой документ правовую силу.
Можно ли печатать расписку на компьютере
Закон не устанавливает правила написания расписки, чтобы она имела юридическую силу. Так что, хоть от руки, хоть напечатанная на компьютере, долговая расписка – это документ.
Самым верным вариантом будет не полностью печатать расписку, проставляя ручкой только подписи, а оставить пустыми такие поля как:
- Фамилия имя отчество должника;
- Паспортные данные;
- Сумма долга цифрами и прописью;
- Дата и подпись.
Подпись в расписке должна в точности копировать подпись в паспорте. Обязательно проверьте этот момент.
Если должник не собирается возвращать долг, а полностью напечатанная расписка не заверена у нотариуса, доказать, что действительно должник подписывал документ, будет очень сложно. Когда все написано от руки, можно сделать экспертизу по почерку.
Но, опять же, если указывать в расписке все нюансы, текст получится длинным. А написать его нужно без единой помарки, да еще и в двух экземплярах, иначе расписка будет считаться недействительной.
Как составить расписку
Расписку всегда пишет тот, кому передали деньги. Ее можно написать в свободной форме, установленного образца нет. Главное — из расписки должно быть понятно, кто дал определенное количество денег, а кто их получил. Чтобы не было разночтений, нужно указать:
- паспортные данные обеих сторон;
- сумму, которую одна сторона передала другой;
- условия возврата, если деньги нужно вернуть.
Расписка выглядит примерно так:
Расписка хранится у того, кто передал деньги. Если получатель станет утверждать, что никто ему денег не давал, расписка покажет, как было на самом деле.
Когда долг вернут, можно указать это прямо на расписке. Тот, кому вернули долг, должен написать от руки, что деньги получил обратно, претензий не имеет, и поставить подпись. После этого расписка хранится уже у бывшего должника в подтверждение того, что он больше ничего не должен.
Примеры в различных ситуациях
Приведем текст расписки в получении денег при оформлении купли-продажи земельного участка или недвижимости.
Я, Сергеев Сергей Иванович, 11.12.1980 года рождения, место рождения: г. Тюмень,
паспорт серии 1234, номер 123456, выдан УФМС г. Тюмени 02.08.2010,
зарегистрированный по адресу: с. Серебряный Бор Ивановского района Тюменской области, д. 10,
получил от Иванова Ивана Петровича, 19.03.1963 года рождения, место рождения: г. Киров, паспорт серии 4321, номер 654321, выдан ОВД г. Кирова 13.04.2013, зарегистрированного по адресу: г. Киров ул. Строителей, д. 12, кв. 123,
сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей за проданный мной земельный участок, расположенный по адресу: с. Серебряный Бор Ивановского района Тюменской области, участок 4, площадью 8 соток, кадастровый номер 40:60:1234567:30-50; одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 60 кв. м, кадастровый номер 40:60:1234567:30-50 и надворные постройки — баня и сарай — по «Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома» от 01.10.2019, составленному в простой письменной форме.
Расчет произведен в полном объеме. Претензий к покупателю не имею.
Аналогичное правило действует и в отношении сделок по приобретению транспортных средств: пример расписки в получении денежных средств по договору купли-продажи автомобиля.
Я, Сергеев Иван Петрович, зарегистрированный по адресу: город Ломоносов, улица Речная, д. 10, кв. 2,
паспорт серии 1234, № 123456, выданный ОВД г. Санкт-Петербурга 10.02.2010,
получил от Ивана Сергеевича Петрова,
зарегистрированного по адресу: город Пушкин, улица Садовая, д. 25, кв. 15, паспорт серии 4321, № 65432, выданный ОВД г. Пушкина 20.02.2003,
денежные средства в размере 830 900,97 (восемьсот тридцать тысяч девятьсот рублей девяносто семь копеек) за продажу автомобиля марки Лада Самара, VIN № 1234567ОР43215СС12345, № двигателя 1234СС654321, 2008 года выпуска, черного цвета, ПТС 29 245 НР 123456789, по договору купли-продажи, заключенному сторонами 10 марта 2020 года.
Денежные средства мной проверены на подлинность и получены в полном объеме. ___________________ /__________________/ 10 марта 2021 года
Еще один пример:
Надо ли заверять у нотариуса
Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет.
Тем не менее, сам факт наличия автографа нотариуса придает расписке более весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит.
Единственный минус здесь, точнее, даже два – временные затраты и дополнительные финансовые расходы.
Еще один способ подстраховаться покупателю
Расписка – это хорошо. Однако ее может написать кто угодно. Покупателю стоит перепроверить продавца, а именно – за свою ли квартиру он получит деньги. В этом поможет выписка из ЕГРН. В справке указаны настоящие владельцы квадратных метров. Остается сверить ФИО с информацией в предоставленном свидетельстве о праве и в расписке.
Заказать выписку из ЕГРН можно на сайте ЕГРН.Реестр. Это проще, чем разбираться на портале госуслуг или идти в МФЦ, а потом ждать пять рабочих дней.
Заказывать справку, не выходя из дома и дешевле, чем в государственных структурах, ведь не придется платить госпошлину. Документ приходит в легко читаемом виде, можно распечатать или переслать кому-нибудь.
Теперь заказать выписку стало еще проще, с помощью телефона – у сервиса ЕГРН.Реестр появилось собственное приложение. Выписку можно оперативно заказать в любом месте и в любое время.
