Коворкинг для дизайнеров с компьютером

10 коворкингов с необычными концепциями

По данным глобальной переписи (Global Coworking Census 2013), проведенной порталом Deskwanted.com, в мире насчитывается около 2500 коворкингов. Больше всего «свободных офисов» сегодня сконцентрировано в Европе, а не на родине этого явления — в США.

Впервые идея коворкинга пришла в голову молодому программисту из Калифорнии Бреду Ньюбергу. Разрываясь между фрилансом и работой в конторе, он решил объединить лучшее из двух форматов и в 2005 году создал в Сан-Франциско знаменитый The Hat Factory. Идея быстро разлетелась по всему миру, но в Россию пришла только в 2008-м — первый отечественный коворкинг открылся в Екатеринбурге, затем в Санкт-Петербурге и только потом в Москве и других городах.

Цель коворкинга — не просто обеспечить человека рабочим местом и высокоскоростным Wi-Fi, но и создать сообщество, объединяющее близких по духу людей, которые обмениваются опытом и идеями, работают и отдыхают вместе. Пространства, которые поначалу были рассчитаны на юных стартаперов, со временем превратились в места встреч спортсменов, бизнес-мам, поэтов и прочих «коворкеров».

Что такое коворкинг простыми словами

Говоря простыми словами, коворкинг — это пространство, где каждый может найти для себя временное или постоянное место работы. Co-working был придуман в Америке в 2005 году программистом Бредом Ньюбергом. Одной из задач такой организации труда было решение проблемы с изоляцией людей, занимающихся фрилансом.

Сейчас под коворкингом понимается и физическое место для работы, и форма взаимодействия между представителями различных профессий. Чаще всего их суть проста: это сообщество молодых, независимых людей, свободных от офисной работы, которые собираются для делового и дружеского общения, а также организации рабочего процесса. В таких объединениях легко встретить программистов, дизайнеров, маркетологов, менеджеров на удаленной работе, smm-специалистов, журналистов, которые работают бок о бок над своими задачами, а иногда и в рамках одного проекта. В современных коворкингах есть и организованные рабочие зоны, доступ к интернету, переговорные комнаты, а также зоны отдыха.

Какие услуги можно получить в коворкинге?

Как правило, в коворкинг центрах предоставляются следующие услуги:

1. Аренда рабочего места.
2. Доступ к высокоскоростному Интернету (входит в стоимость аренды).
3. Аренда переговорных комнат.
4. Аренда офисной оргтехники (принтер, сканер, ксерокс, факс).
5. Канцелярские принадлежности, демонстрационные доски, проекторы.

Аренда парковочного места.

Бывают дополнительные услуги, которые повышают уровень коворкинг центра:

1. Камеры хранения с персональными ключами.
2. Круглосуточный доступ.
3. Тренажерные залы.

Душ и многое другое.

Перечень услуг создатель центра определяет на свое усмотрение.

Поиск партнера для воплощения проекта

В случае появления подобной площадки в городе, рентабельность соседствующих площадей вырастает. Это выгодно для владельцев недвижимости, и района в целом.

Для проекта необходимо порядка 400-500 м2 (ориентировочная вместимость от 36 до 66 рабочих станций), важно наличие больших окон и выходов непосредственно на улицу. Ориентировочный бюджет на реализацию от 19 000 000 руб.

Для зоны кафе и бара привлекается отдельный оператор.

Для тестирования схемы мы рассматривали вариант мини-коворкинга, где все решения могут быть размещены и на меньшей площади. Также рассматриваем вариант, когда отдельные зоны располагаются на двух этажах или антресоли. Елизавета Семенова

Схема показывает вариативность размера помещений и соотношение общественной и рабочей частей пространства

Одобряем коворкинг? Да Нет

В случае, если вы заинтересованный потенциальный партнер, связаться с авторами идеи можно по адресу: alot.moscow@gmail.com

Коворкинг в Нескучном саду

Фото: пресс-служба «Рабочей станции»

Круглосуточный офис-коворкинг площадью 420 квадратных метров на 140 рабочих мест. В переговорной есть маркерная стена и большой плазменный экран, а в зоне отдыха стоят диваны и пуфы. До сентября открыта просторная веранда на 30 мест, чтобы работать на свежем воздухе.

От 790 рублей в день, можно купить абонементы «Гость» (неделя – 4000 рублей) и «Резидент» (месяц – 16 900 рублей). Бронь мест на сайте

Коворкинг 14: мы съели не одну собаку

«Коворкинг 14» — это объединение нашего собственного опыта и опыта коллег. Мы изучали проекты коворкингов по всей России и в своем реализовали всё, что только может понадобиться фрилансеру или же небольшой команде. Наше пространство на данный момент самое большое в Москве, целый 14-й этаж бизнес-центра AeroCity, который способен вместить 300 человек. Расположение очень удачное, так как далеко не всем нашим клиентам и их гостям удобно добираться до центра Москвы, где расположены другие коворкинги. Нет никаких проблем с парковкой и пробками.

«Коворкинг 14» это не только столы и кресла в огромном помещении. Нам удалось реализовать все виды пространств для работы и отдыха: open space, мини-офисы, переговорные комнаты, конференц-зал, слипбокс и душевые кабины. Мы учли, что очень часто наши клиенты не имеют времени бегать в магазин за продуктами, и поэтому на территории коворкинга есть мини-маркет.

Конечно, основная площадь коворкинга рассчитана на фрилансеров, сидящих в общем пространстве. Но мы учли, что очень часто они собираются в команды по направлениям или просто по знакомству. Для их удобства мы сделали «островное зонирование» с помощью скругленных подиумов. Причём они расположены не в глубине здания, а возле больших окон.

Также мы учли, что многие фрилансеры стремятся заниматься спортом, но часто не имеют на это времени. Поэтому у нас есть зона с тренажёрами. Любой наш клиент может воспользоваться ими. Согласитесь, это не только удобно, но и экономично. Не надо платить за абонемент в тренажёрный зал, стоимость которого эквивалентна нашему стандартному предложению.

Вдобавок всем резидентам коворкинга наш партнер, хостинг-провайдер RUVDS, предоставляет большие скидки на современную облачную инфраструктуру. Учитывая, что фрилансом сейчас очень часто занимаются разработчики, такие возможности будут очень полезны для развития их стартапов.

Заодно скажем про стоимость наших услуг. Сейчас сформированы 3 основных тарифа S/M/L (600 руб./день и от 12 до 15 тысяч рублей в месяц), которые дают нашим резидентам возможность воспользоваться всем необходимым набором услуг для успешной организации своего бизнеса. Такие цены гораздо выгоднее аренды офисов в бизнес-центрах.

От наших клиентов мы всегда ждём не только соблюдения правил поведения в коворкинге, но и обратной связи. Что следует убрать, что изменить, что добавить? От читателей мы хотим также услышать советы и объективную критику. Обещаем, что ко всему прислушаемся и сделаем наш Коворкинг 14 идеальным для работы.

Стоимость эксплуатации co-working

Ежемесячное содержание и продвижение проекта составляет:

• аренда помещения – 75 тысяч рублей;
• оплата коммунальных платежей – 5 тысяч;
• выплата заработной платы сотрудникам центра – 60 тысяч рублей;
• приобретение расходных материалов – 25 тысяч рублей;
• затраты на рекламу – 10 тысяч рублей.

Подсчитаем и получим, что ежемесячное содержание предприятия обойдется нам примерно в 175 тысяч рублей.

Средняя стоимость коворкинга в странах СНГ составляет:

• 300-500 рублей для однократных посещений;
• 5000-15000 рублей, если приобретается месячный абонемент;
• 3000—5000 рублей для аренды конференц-зала или комнаты для проведения переговоров.

Пример расчёта

Давайте попробуем подсчитать предположительный размер прибыли:

• ежедневно центр будет посещать 20 человек;
• размер среднего чека составит 400 рублей;
• доход от визитов в центр составит 245 тысяч рублей в месяц;
• доход от проведения разнообразных мероприятий составит 100 тысяч рублей в месяц;
• расходы на содержание бизнеса составляют 175 тысяч рублей.

Получается, что чистая месячная прибыль составит 170 тысяч рублей.

Интерьер коворкинга: главные особенности

Интерьер коворкинга – это современный вариант интерьера, который предназначается для обеспечения комфортной работы за ноутбуком или персональным компьютером, но как влияет дизайн и интерьер на работоспособность человека?

Дизайн прямым образом воздействует на производительность труда. Мобильное и эргономичное рабочее место, благодаря этому обеспечевается дополнительные удобства. Большую роль играет, как освещение в помещении, так и выбранный вариант мебели и сама поза человека.

Значение мебели в коворкинге

Те кто много работают за компьютером рано или поздно сталкиваются с желанием улучшить свои условия работы. Прежде всего это относится с компьютеру, столу и креслу, за этими основными вещами проходит весь рабочий день. Так же в последнее время людей интересует возможность работы за компьютером в другой позе по мимо сидячей, это стоя или лёжа, а в коворкинг центрах мебель позволяет делать этот выбор, это и является очередным плюсом в сторону работы в коворкинг центрах.

Что же касается мебели, то она представлена в различных вариантах исполнения. Подходящим окажется, как яркий и комфортный стул, так и просторные офисные кресла, а также барные стойки с барными стульями. Часто в коворкинг центрах можно увидеть удобные пуфы (Бинбэги — кресло мешок) и дизайнерские столы. Все это позволяет удовлетворить широкий круг желающих пользоваться услугами Коворкинг Центров.

Варианты рабочей позы в коворкинге

Что же касается позы для работы, то популярными вариантами принято считать следующие: сидячая, лежачая, стоячая. Особое внимание в такой ситуации стоит уделить и комфортности атмосферы, располагающей к плодотворной работе. Это должно быть сделано таким образом, чтобы рабочее место предполагало возможность решения различных задач и отдыха.

Позы для работы за компьютером

Ещё не мало важный плюс работы в коворкинг центрах это возможность периодически менять рабочую позу и используемую мебель. Во всех центрах есть разнообразие мебели, а именно столов, барных стоек, стульев, кресел, мешков, диванов и т.д. Поэтому можете выбрать более подходящую мебель и позу именно для себя или с периодичностью менять их.

Освещение в коворкинге

Освещение также должно быть распределено равномерно. Для этого применяют люстры и всевозможные современные светильники. А использующиеся при создании дизайна цветовые оттенки ни при каких обстоятельствах не должны раздражать человека. Научно известно что свет влияет на человека не только визуально, но и эмоционально и биологически.

Яркое освещения является комфортнее, поддерживает человека в бодрости и не нагружает зрение, а при слабом освещении идет нагрузка на глаза и общее расслабляет организм. Поэтому чаще всего в офисных помещениях используется дневное освещение встроенное в потолок или люминесцентные лампы дневного света.